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Principes d'une isolation extérieure


 Le matériau isolant est un polystyrène expansé à haute densité spécialement produit pour usage externe sur parois rigides telles que les murs de votre maison. Un marouflage fibre-résine (composite) assure la résistance aux chocs de cette enveloppe externe. Un crépis de finition mince est appliqué en dernière couche, teinté dans la masse dans une large palette de couleurs.

Ce procédé d’isolation extérieure est éprouvé depuis une trentaine d’années, le mode opératoire n’a pas changé, mais les produits sont devenus de plus en plus performants, en particulier leur durabilité.

Sa mise en oeuvre est particulièrement adaptée pour le bâti ancien, afin de suivre les contraintes rencontrées sur des façades parfois chargées. (Auvents – stores – luminaires – ouvertures …)

De même elle reste la plus appropriée pour un résultat esthétique comparable à une rénovation extérieure classique, car utilisant le même crépis de finition.

Un dernier avantage est la grande souplesse de son usage sur les murs pleins : épaisseurs parfois différentes pour respecter un alignement, isolation partielle sur les faces les plus intéressantes à traiter pour un rapport maximal performance /prix. 
Intérêts de l'isolation extérieure

La règlementation fiscale évoluant régulièrement, il convient de vérifier chaque année quelles sont les dispositions en vigueur.

La loi de finance 2010 prévoit un crédit d’impôt conséquent sur L’ITE respectant une performance minimale, ainsi qu’un prêt à taux zéro si les travaux d’isolation extérieure s’accompagnent d’autres travaux générant des économies d’énergie.

 L'avenir: l'isolation des maisons
 Fiscalité

Le confort : L’enveloppe créée à l’issue des travaux forme un écran thermique efficace à l’intrusion de la chaleur estivale autant qu’à celui du froid en hiver. Les parois chaudes en été ou froides en hiver, sont ainsi supprimées. Le nouveau confort s’apprécie ainsi sans délai.

Les économies financières : Certaines maisons aux murs bruts sans parois isolantes ont vu leur facture énergétique diminuée de moitié par l’isolation extérieure. Il n’est ainsi pas rare de passer d’une consommation de 3000 L de fuel domestique à 1500L par an. La suppression des ponts thermiques qu’une isolation intérieure ne résoudrait pas contribue à cette performance.

Et le retour sur investissement ?

Si le coût engagé pour ce genre de travaux s’échelonne habituellement dans une fourchette de 15000 € à 25000€ pour les quatre faces d’une villa d’époques 1920 à 1980, un coût plus faible sera supporté en cas d’isolation partielle des murs, fréquemment les faces les plus exposées aux vents froids.

Le retour sur investissement est en réalité immédiat, par la plus value des travaux réalisés, que tout propriétaire retrouvera à la revente ou en succession de son bien, que ce soit dans cinq, dix, quinze ou vingt ans, cela sans risque de panne ni même aucun entretien.

Par ailleurs, les dépenses prennent aussi en compte l’aspect rénovation esthétique et protecteur de l’extérieur.

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